全国
热门城市
我的位置: 首页 > 公务员法 > 公务员退休 > >> 正文

民事诉讼法属于什么法?房产官司属于民事诉讼法吗?

城市天气网 2023-04-23 15:09:07

民事诉讼法属于什么法?

《中华人民共和国民事诉讼法》是以宪法为根据,结合我国民事审判工作的经验和实际情况制定。1991年4月9日第七届全国人民代表大会第四次会议通过,自公布之日起施行。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》已于2014年12月18日由最高人民法院审判委员会第1636次会议通过,自2015年2月4日起施行。

民事诉讼法的性质,可以从以下几个方面来确定:

第一,从其在法律体系地位来看,其地位仅次于宪法,与民法、刑法、刑事诉讼法等法律一样,居于基本法的地位。

第二,从其调整的社会关系来看,它调整民事诉讼法律关系,是其他法律部门不可取代的,也决定了民事诉讼法属于独立的部门法。

第三,从民事诉讼法所确定的内容来看,它主要规定的是民事诉讼活动过程中诉讼主体的权利和义务,以及用来保证这些权利的行使、义务的履行的诉讼制度和程式,这表明民事诉讼法属于程式法。

程式法。

程式法亦称“审判法”、“诉讼法”。

民事诉讼法属于法学哪个院系

什么法学什么院系,这种表述根本不对!民事诉讼法,在法学体系对应的是民事诉讼法学,在法律部门属诉讼与非诉讼程式法法律部门及其分支。

房产官司属于民事诉讼法吗?

鉴于房地产官司型别多样、标的额大、涉及面广、处理难度大等特点

1、关于房地产案件的管辖问题。

房地产案件的标的多为不动产,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定,房地产官司一般都由发生争议的房地产所在地人民法院管辖。当事人不能违反这一规定在其他人民法院打房地产官司,当事人在起诉时应注意这一点。

2、关于房地产案件的受理问题。

根据最高人民法院(1993)37号档案关于“以房地产为标的的买卖、租赁、典当、纠纷应由民庭受理,以房地产标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发生的纠纷同样应由民庭受理”的规定,房地产纠纷案件由人民法院民庭受理。因房地产官司案情相对比较复杂,诉讼标的额比较大,法院民庭在审理房地产官司中通常组成合议庭审理,适用民事诉讼普通程式。房地产官司审理的一审普通程式主要包括起诉和受理、庭审前的准备、开庭审理(法庭调查和法庭辩论)、谈判或裁定、执行几个诉讼阶段。

3、关于房地产官司的举证问题

房地产官司一般经历的时间长,公民、法人围绕房地产取得、处分、流转等形成的法律关系往往错综复杂,事后的可塑性很强。而房地产又是价值很高的物质财富,对当事人争议的事实认定不准,就会严重损害一方当事人的合法权益,甚至会激化社会矛盾。因此,法院在分析认定事实时比较慎重,一般以原始书证、物证为基础,以证人证言或其他旁证材料为补充。这就要求当事人在打房地产官司举证时应尽可能地向人民法院提供原始书证、物证(如有关房地产交易的契约、产权证明等)。同时这也意味着人们在进行涉及房地产的活动中要注意储存好各种往来文书、有关协议、凭证,以便将来一旦发生纠纷,在官司中处于有利地位。

4、房地产官司的合同审查问题。

房地产案件往往都是以合同形式出现,一旦发生纠纷,酿成官司,审查合同是否有效就是关键。主要从以下几个方面审查合同:一是审查签约双方的主体资格、签约能力;二是审查合同的形式要件是否完备;三是审查合同的实质要件是否真实合法;四是审查合同履行过程中有无变更情况,以此确定合同是否有效。只有严格地审查分析合同,做到准确认定案件性质、型别,明确双方当事人的权利义务,在打房地产官司中才能处于主动地位。

5、有关房地产官司中的财产保全和先予执行问题

财产保全指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后申请执行前,为保证判决的执行或避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制其处分的强制措施。先予执行是指人民法院在审理民事案件过程中,因权利人的生活和生产需要,根据当事人的申请,裁定一方当事人预先给付另一方当事人一定数额的财物,或者立即实施或停止某种行为的诉讼制度。房地产官司的标的一般为不动产,如建造的房屋、用于收益的土地等,其涉及的标的额如建筑工程款、购房款、建筑材料款等数额都较大,这些标的特别是钱款在纠纷发生后如不及时采取措施,就会被义务主体转移、分散,从而使得有时官司虽然赢了,但法院的判决却成为一纸空文,无法执行。因此,在打房地产官司时,如果发现对方当事人不积极参加诉讼,且有可能转移证据、毁灭证据、逃避履行义务的实际情况时,应立即向人民法院申请财产保全和证据保全,以保证案件的及时审理和执行。而对于某些当事人之间的权利义务关系明确、事实清楚、证据充分的案件(如涉及交房、搬迁等案件),为保证当事人的合法权益,减少损失,当事人应向人民法院申请先予执行。

6、有关房地产官司中律师的作用问题。

我国颁布的涉及房地产的法律、法规和各地方制定的涉及房地产的法规、规章很多,一般人对这些法律、法规、规章不尽了解,在发生纠纷时也就不能有效地运用这些保护自身的合法权益。同时房地产案件中的法律关系错综复杂,需要具备一定法律知识的人才能做出准确的判断、分析,因此在房地产官司中律师的作用显得尤为重要。律师,特别是专门从事房地产业务的律师熟悉涉及房地产的法律、法规、规章,能够比较准确地把握问题的实质。同时,律师在房地产官司中的取证工作也较当事人方便,这些都表明,律师参加房地产官司能够更好地维护当事人的合法权益。

该作品系作者结合新闻时事、法律法规及互联网相关知识整合,作品内图片源于网络。仅供交流学习,若侵犯到您的权益,烦请联系客服告知,我们核实后将立即删除。 标签: 民事诉讼法属于什么法 房产官司属于民

最近更新

申请专利的费用都有哪些?专利年费缴纳时间一般是什么时候? 在我国只有申请获得了专利权之后,相关的专利才会受到《专利法》的...
商标注册原则是什么?商标注册的途径有哪些? 一、什么是商标注册商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条...
婚内同居算不算重婚罪?重婚罪的法律依据是什么? 婚内同居算不算重婚罪?重婚罪的法律依据是什么?同居一般是不算重婚...
买房交钱的时候应该注意什么?买房子中介费一般多少钱? 首先检查签约主体的真实性,主要就是核实房主的身份。因此对于业主...
非法同居的双方需要相互扶养吗?非法同居会坐牢吗? 具体由哪一方抚养的话还是由父母双方协商决定,达不成一致意见的,...
专利申请可以同时多个人一起申请吗?发明专利申请的方法有哪些? 一、哪些可以申请专利1、发明专利申请、实用新型专利申请、外观设计...
委托合同纠纷怎么解决?没有签合同的投资款怎么起诉? 委托合同纠纷怎么解决?1、协商合同当事人在友好的基础上,通过相互...
满足商标侵权的构成要件有哪些?侵犯注册商标专用权行为有哪些? 根据《商标法》第六十条,有本法第五十七条所列侵犯注册商标专用权...
法院强制执行能执行夫妻共同财产吗 离婚协议是什么形式的? 法院强制执行能执行夫妻共同财产吗法院强制执行能执行夫妻共同财产...
上门女婿离婚时财产怎么分?上门女婿有义务赡养自己的父母吗? 除非岳父岳母留下遗嘱,指明了让女婿继承遗产;或者在配偶去世之后,...
赠与第三者的财产能否追回 夫妻共同财产房子一方可以卖吗? 赠与第三者的财产能否追回 夫妻共同财产房子一方可以卖吗?一方赠与...
涉外婚姻婚前财产的认定分为几种?涉外婚姻的婚前财产如何认定? 涉外婚姻婚前财产的认定分为几种?涉外婚姻婚前财产的认定分为婚前存...
涉外婚姻需要注意问题有哪些?涉外婚姻会存在什么情况? 涉外婚姻要注意哪些问题?涉外婚姻会存在什么情况?涉外婚姻法律问题...
子女抚养费的承担方式是什么?婚姻将就过,你幸福吗? 夫妻在离婚的时候,对于未成年子女,不直接抚养的一方需要支付一定...
合同一般运输方式有哪些 运输合同纠纷诉讼时效是多久? 合同一般运输方式有哪些 运输合同纠纷诉讼时效是多久?1 海上运输;...
期房土地使用权是否被抵押怎么看?划拨土地使用权抵押规定是什么? 开发商若将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记,...
无效的合同是否需要解除 合同无效的特征有哪些? 无效的合同是否需要解除 合同无效的特征有哪些?无效的合同不需要解...
办理土地使用权抵押登记需要哪些材料?办理土地使用权抵押登记的程序是什么? 集体土地抵押抵押合同发生变更的,抵押人和抵押权人应当重新签订合...
借条的法律保护条款有哪些?借条约定时间没到可以要求提前还款吗? 一、借条的法律保护条款借条的法律保护条款:借条要受法律保护一般...
抚养费一般给到孩子年满18周岁吗?抚养费可以给到孩子更长的时间吗? 具体情况可以根据当地法规以及法院的判决来确定。抚养费一般给到孩...
土地确权后可以更改子女的名字吗?确权后的土地能建房吗? 土地确权后可以更改子女的名字。首先将儿子更改为户主,在土地确权...
离婚调解书生效后能申请再审吗?调解书经双方当事人签收后即具有法律效力了吗? 如果一方拒绝签收调解书,调解书就不发生法律效力,人民法院要及时...
被打了报警对方会被拘留吗?民法典对于孩子改名的规定看这里 被打了报警对方会被拘留吗法律分析:不一定被拘留。对方是否会拘留...
分居多久可以解除婚姻关系?撤销婚姻和离婚有什么不同? 分居多久可以解除婚姻关系?在我国,解除婚姻关系只有两种途径:到婚...
民事诉讼费是多少?诉讼费一般由谁承担? 民事诉讼费是多少?1、整个诉讼费的最低起点是1万元,为分界线,不超...
公司参与投标必须有社保吗?病假与事假如何扣工资? 公司参与投标必须有社保吗法律分析:是的,但是公司没有社保肯定是...
结婚前买的车子算夫妻共同财产吗 为什么婚前女方千万不能买车? 结婚前买的车子算夫妻共同财产吗婚前买的车是否算夫妻共同财产需根...
刚出生的小孩办户口需要什么材料?办理户口的步骤有哪些? 日常生活中,新入人员的户口登记、兵役登记;婚姻登记、入学、就业、...
彩礼钱属于夫妻共同财产吗?结婚一年内离婚彩礼退吗? 彩礼钱属于夫妻共同财产吗?彩礼一般不属于夫妻共同财产。在婚前给予...
房子拆迁了宅基地还是自己的吗 女儿分户可分宅基地吗? 房子拆迁了宅基地还是自己的吗不是,宅基地从始至终都是集体财产,...
15037178970

律师最新回复

  • 2023-03-29 16:54:32

    被合同诈骗了在哪里报案?合同诈骗罪的常见情形有哪些?

  • 2023-03-29 16:54:32

    偷逃税款500万的量刑标准是什么?偷逃税款多少钱构成犯罪?

  • 2023-03-29 16:54:32

    侵占罪的法律责任是什么?侵占罪的构成要件 侵占罪单位能否构成?

  • 2023-03-29 16:54:32

    重婚罪的认定需要满足哪些条件?男人重婚罪怎么判?

  • 2023-03-29 16:54:32

    虚开增值税发票罪要如何来界定?虚开增值税票罪怎样规定立案标准的?

我是律师

律师入驻

 

律所合作请联系客服

服务时间 9:00-18:00

友情链接:

京ICP备2023000331号-32        投诉举报:315 541 185@qq.com

Powered by 名律 Copyright © 名律版权所有